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  1. Agence immobilière Gueugnon
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    Jean-Philippe GRANGER

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    0629688619
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    Gueugnon (71130)

    Proche des commodités, maison dans quartier résidentiel.
    Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 90.64m² de surface habitable, saura vous séduire par son beau terrain de 695m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine 10m², d'un séjour lumineux 29m², deux chambres, wc, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une chambre, un wc, une cave, une cuisine d'été et un garage de 23m² avec porte électrique. Vous y trouverez également un garage de 28m² permettant de stationner caravane. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville VIESSMANN de 2008, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain clos, arboré, portail électrique, la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Annonce proposée par un agent commercial
    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 3
    Salle d'eau 1
    Superficie terrain en m² 695 m²
    Réf : 18/2223
    97 000 €
    Nouveauté
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    Issy-l'Évêque (71760)

    COUP DE COEUR
    Située à quelques minutes du MORVAN, cette propriété de charme s’organise autour d’une maison principale, d’un vaste gîte, ainsi que d’une grange et de plusieurs dépendances. Idéal pour un projet d’accueil touristique ou familial, le domaine propose divers aménagements. L’habitation principale, d’environ 158 m2, séduit par son charme rustique et ses matériaux anciens. Dès l’entrée, la circulation s’organise naturellement : d’un côté, un salon chaleureux propice à la détente ; de l’autre, une salle à manger accueillante pour partager des instants conviviaux. La cuisine allie le cachet des vieilles pierres et des poutres apparentes à un équipement moderne. Trois chambres et deux salles d'eau composent ce volume principal. Le gîte d’environ 118 m2 dévoile une cuisine, séjour avec poêle à bois, deux suites parentales, dans un agencement confortable et convivial, pour le confort des séjours en famille ou entre amis. Une grange, encore brute, laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réhabilitation. À l’extérieur, le cadre bucolique invite à la détente. Le jardin paysager s’étend entre les bâtis, offrant un espace préservé et verdoyant ce lieu propice à la convivialité et à l’accueil. Alliant espaces généreux et caractère authentique, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou d’activité, à proximité de régions et d’activités touristiques prisées. Annonce proposée par un agent commercial
    Nombre de pièces 8
    Nombre de chambres 5
    Salle d'eau 4
    Superficie terrain en m² 4125 m²
    Réf : 18/2226
    520 000 €
    Coup de coeur
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    Charolles (71120)

    Proche des commodités, maison dans quartier résidentiel.
    Dans un environnement agréable sur la commune de CHAROLLES! Maison de plain-pied construction 2024. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine américaine ouverte d'environ 44m², offrant un espace convivial et fonctionnel ouvrant sur une terrasse et un coin barbecue. Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC. Vous disposerez également d'une buanderie pratique et d'un garage. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 021m², offrant espace et tranquillité. Maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible. Annonce proposée par un agent commercial
    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 4
    Salle d'eau 2
    Réf : 18/2228
    245 000 €
    Nouveauté
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    Sainte-Radegonde (71320)

    Dans un hameau paisible et sans vis-à-vis
    La maison développe environ 148 m² habitables comprenant une entrée une belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec accès direct à la terrasse, salle d'eau, wc, buanderie, atelier et un garage. Au premier, wc, trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, un grenier. À l'extérieur, un terrain de 847m² à l'abri des regards. Maison prête à vivre, habitable immédiatement! Seule la fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. (délai légal de mise aux normes d'un an après la vente). Chauffage actuel par la chaudière fioul, facilement modulable pour l'installation d'une PAC air/eau, offrant un fort potentiel d'économies d'énergie et de confort. Un véritable havre de paix, alliant authenticité, confort moderne et environnement d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire. Annonce proposée par un agent commercial
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 3
    Salle d'eau 2
    Superficie terrain en m² 847 m²
    Réf : 18/2230
    149 000 €
    Nouveauté
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    Neuvy-Grandchamp (71130)

    COUP DE COEUR!
    À découvrir sur la commune de NEUVY-GRANDCHAMP, cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant confort, fonctionnalité et bonnes performances énergetiques. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour lumineux, trois chambres, salle de bains, wc. Les annexes complètent idéalement le bien avec un garage double, une buanderie, ainsi qu'une pièce aménagée au-dessus du garage, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Implantée sur un terrain clos de 893m², la propriété dispose également d'une dépendance avec appentis d'un côté, atelier et sa mezzanine de l'autre. Espaces extérieurs faciles à entretenir, très large ouverture pour accéder à la propriété avec son portail motorisé idéal pour camping-car. Cette maison allie confort moderne, economies d'énergie et cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou des retraités recherchant un bien sans travaux. Annonce proposée par un agent commercial
    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    Superficie terrain en m² 893 m²
    Réf : 18/2227
    232 000 €
    Coup de coeur
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