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Toulon-sur-Arroux (71320)

Charmante maison mitoyenne en pierre

Nouveauté à Toulon-sur-Arroux ! Charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 80 m² habitables proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante de 14,5 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable salon/séjour de 29 m² apportant beaucoup de charme à la pièce de vie. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 m² et 12,5 m², une pièce supplémentaire de 9,5 m² pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'un grenier d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, d'un puits, de deux garages indépendants de 33 m² chacun et d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un atelier ou du stockage. Son vaste terrain de 6 350 m² constitue un véritable atout. Il offre notamment la possibilité d'accueillir un cheval, des poneys ou d'autres animaux, tout en conservant un bel espace de jardin et de loisirs. Annonce proposée par un agent commercial

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6350 m²

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Réf : 23/2018

91 000 €

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Gueugnon (71130)

Proche des commodités, appartement T3 avec cave et garage!

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commodités, cet appartement de type T3 d’une superficie de 61,14 m² loi Carrez se trouve au 3e étage d’un immeuble de 7 étages. Il se compose d'une belle entrée avec dégagement de 7,66 m², une première chambre de 10,11 m², ainsi qu’une seconde chambre de 9,86 m² bénéficiant d’un accès direct au balcon de 3,40 m², une cuisine de 9,34 m², d’un séjour de 18,43 m², très lumineux, avec un accès au balcon, ainsi que d’une salle de bains de 3,76 m² et d’un WC indépendant.   Le bien est complété par une cave et un garage. Il bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants solaires et d’un tableau électrique entièrement refait.   Fonctionnel et confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 18/2235

60 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Maison de ville divisée en deux logements! Idéal investisseur!

Découvrez cette maison de ville divisée en deux logements indépendants, tous deux actuellement loués avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine, salle d'eau/wc. À l'étage, un palier, un dressing/bureau, deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin. Ce logement est équipé de portes et fenêtres en PVC remplacées en 2021, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude électrique installé en 2026, du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le second logement se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin et d'une cave. Ce logement dispose lui aussi d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà rentable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Annonce proposée par un agent commercial

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474 m²

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Réf : 18/2233

124 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Proche des commodités, maison dans quartier résidentiel.

Située à Gueugnon, cette maison d'habitation construite en 1976, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre une surface d'environ 80 m² habitables, complétée par un sous-sol d'environ 80 m², le tout sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle, un wc, trois chambres Le sous-sol comprend : Un grand garage avec porte motorisée et porte de service et nombreux espaces de rangement et de stockage. Prestations et travaux réalisés: Fenêtres PVC avec volets battants en aluminium. Soubassements en PVC. Habillages et zinguerie en zinc. Portail en aluminium. Fibre optique. Tableau électrique refait. Isolation des combles renforcée avec 30 cm d'isolant en 2024. Murs périphériques isolés. Aménagement extérieur réalisé par Daniel Moquet en 2022. Cour réalisée par Colas. Cette maison, bien entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec un grand sous-sol et un terrain entièrement clos. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 182234

129 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Appartement à Gueugnon de 47m2 avec garage.

Appartement à vendre à Gueugnon, référence 19/2179. Au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez cet appartement d'environ 47 m², composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une climatisation. Il dispose également d'une cave, d'une cour privative avec un cabanon de jardin ainsi que d'un garage. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment en électricité et en isolation. L'appartement est situé dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et de photos, ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 19/2179

44 500 €

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Gueugnon (71130)

Pavillon sur sous-sol à Gueugnon

Joli pavillon sur sous-sol d'environ 100 m², référence 19/2186, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles. Le bien est composé d'une entrée avec couloir desservant une cuisine entièrement équipée, un séjour de 27 m² avec poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, trois chambres ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, vous retrouverez une remise, un espace de stockage, une cave, une pièce de rangement et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin entièrement clôturés, avec une terrasse et un espace de stationnement. La maison est située dans un environnement calme, au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et de photos, ainsi que pour organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1427 m²

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Réf : 19/2186

157 000 €

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Ciry-le-Noble (71420)

Havre de paix avec piscine!

Située sur la commune de Ciry-le-Noble, dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété d'environ 131 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 359 m². Proche des principaux axes routiers et de la gare TGV Le Creusot-Montceau, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquilité et facilité d'accès. Le bâtiment d'origine, datant d'environ 1850, a été agrandi par une extension réalisée dans les années 1980, offrant aujourd'hui un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est édifiée en partie sur deux caves. Elle se compose d'une véranda d'entrée, d'un séjour avec insert à bois et pompe à chaleur air/air, d'une cuisine entièrement équipée haut de gamme, de trois chambres, dont une équipée d'une pompe à chaleur air/air, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou créer un revenu locatif, comprend une entrée privative, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 359 m², d'une piscine creusée, d'une paillote, un appentis avec cuisine d'été, d'un garage, un atelier, une dépendance, un second appentis, d'une cour récemment refaite, d'un puits et d'un agréable jardin propice à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, complétée par plusieurs splits de climatisation réversible (pompe à chaleur air/air). L'insert à bois apporte une ambiance chaleureuse au séjour. Des panneaux solaires génèrent un revenu annuel d'environ 1 200 €, un atout économique appréciable. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort des équipements modernes et offre un cadre de vie idéal! Annonce proposée par un agent commercial

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2359 m²

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Réf : 18/2232

272 000 €

Nouveauté

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Marly-sur-Arroux (71420)

Nouveauté ! Propriété d’exception sur la commune de Marly-sur-Arroux.

Nouveauté ! Propriété d’exception sur la commune de Marly-sur-Arroux.   Venez découvrir cette magnifique ancienne ferme des années 1800, entièrement rénovée avec goût, développant environ 200 m² habitables, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié.   Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, récente, avec îlot central et insert ouvert , d’un cellier semi-enterré ainsi que d’une cave gravillonnée. Vous trouverez également un séjour d’environ 35 m² avec insert, un couloir avec placards desservant une première chambre d’environ 28 m² avec dressing et mobilier sur mesure, une salle de bains d’environ 9 m² équipée d’une douche, d’une double vasque et d’une baignoire balnéo, une seconde chambre d’environ 18 m², ainsi qu’une chaufferie/buanderie.   À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier en partie aménageable offrant un beau potentiel.   Un véritable atout de cette propriété : une annexe attenante entièrement dédiée au bien-être, comprenant une piscine intérieure chauffée avec local technique et vestiaire.   À l’extérieur, une grande dépendance indépendante accueille deux garages, un atelier, un bûcher ainsi qu’un local de stockage.   L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain entièrement clos de plus de 7 700 m², arboré de nombreux arbres fruitiers et de superbes séquoias. Vous profiterez également d’un étang privé d’environ 1 000 m², apportant un charme rare à cette propriété.   Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux. Il bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur récente, menuiseries en double vitrage, sols en pierre de Bourgogne, bonne isolation et équipements soignés.   Située dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à moins de 10 minutes de la RCEA, permettant un accès rapide aux principaux axes de circulation.   Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations haut de gamme.   N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations et de photos afin d’organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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7789 m²

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Réf : 19/2178

450 000 €

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Gueugnon (71130)

A vendre en Viager, maison mitoyenne à Gueugnon

Nouveauté Viager occupé ! Maison mitoyenne située sur la commune de Gueugnon en viager Le bien, d’environ 100 m² habitables, est élevé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon, une chambre ainsi qu’un séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d’eau. 2 caves. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin entièrement clôturés, d’une terrasse couverte, ainsi que d’un garage indépendant. La maison est en excellent état général et dispose d’un chauffage central gaz Deville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de combles isolés. La taxe foncière s’élève à 530 €. Conditions du viager occupé sur deux têtes : •⁠ ⁠Valeur vénale : 102 000 € honoraires d’agence inclus •⁠ ⁠Bouquet : 35 000 € honoraires d’agence inclus •⁠. Rente mensuelle : 400 € •⁠ ⁠Homme : 90 ans •⁠ ⁠Femme : 85 ans Une belle opportunité d’investissement patrimonial sur un bien parfaitement entretenu. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou de photos, ainsi que pour étudier ce projet d’investissement Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2173

35 000 €

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Gueugnon (71130)

Maison mitoyenne à Gueugnon

Maison mitoyenne située à Gueugnon d'environ 130 m² - Référence 19/2183. Le bien est composé, au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour avec salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un hall desservant 3 chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin arboré, d'un double garage indépendant ainsi que de plusieurs cabanons de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais présente un très bon état général. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ou de photos, et à programmer une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

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974 m²

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Réf : 19/2183

79 000 €

Sous-compromis

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