Située sur la commune de Gueugnon, cette maison d'environ 168 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Édifiée sur un terrain de 2 948 m², elle bénéficie d'un véritable atout : 2 449 m² sont constructibles avec un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (construction d'une seconde habitation, division parcellaire, projet locatif, etc.).
La maison est entièrement à rénover, mais dispose déjà de plusieurs équipements récents, notamment des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, constituant une excellente base pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau en cours et un second WC.
Le sous-sol comprend une buanderie et une cave.
Côté dépendances, le bien dispose d'un premier garage de 28 m², d'un second garage de 13 m² ainsi que d'un double garage indépendant de 32 m².
À l'extérieur, vous profiterez également de deux puits et d'un verger, le tout sur une belle parcelle offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Annonce proposée par un agent commercial
