Vente immobilière Gueugnon

Gueugnon (71130)

Bâtiment professionnel avec espace de vente, atelier et logement

Nouveauté à Gueugnon ! Bâtiment offrant de nombreuses possibilités pour artisan, commerçant ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin bénéficiant d'une vitrine sur rue, un atelier spacieux ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ces volumes offrent un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en disposant de surfaces de rangement fonctionnelles. À l'étage, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie, une salle d'eau, un WC et de deux chambres. Le bçatiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services. Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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479 m²

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Réf : 23/2013

124 000 €

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Gueugnon (71130)

Logement d'habitation avec un magnifique terrain

Venez découvrir ce logement d'habitation mitoyen d'environ 100 m² avec son terrain privatif entièrement aménagé et arboré. Réf. 19/2180 . Ce bien d'environ 100 m² est composé d'un hall d'entrée en rez-de-jardin avec une pièce de 15 m² et une cave. À l'étage, un hall dessert une cuisine entièrement équipée de 15 m² , un salon/séjour de 26 m² , un bureau, 2 chambres et une salle d'eau/WC de 5 m² avec douche à l'italienne. Le logement, entièrement rénové, est accompagné d'un magnifique jardin entièrement arboré avec terrasse, dépendance et garage. L'ensemble ne présente aucun gros travaux à prévoir et est situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ou à programmer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 19/2180

73 000 €

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Gueugnon (71130)

Ensemble immobilier avec maison, appartement, local commercial,...

Nouveauté à Gueugnon !  Situé en plein cœur de ville, dans une rue commerçante dynamique proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 120 m², d’un appartement d’environ 85 m², d’un local commercial d’environ 50 m² et de nombreuses dépendances, garages, caves et hangar, le tout sur un terrain total de 1 215 m². La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec insert, une cuisine semi-équipée, une arrière-cuisine et un WC. A l'étage, une salle de bain avec douche et WC suspendu et 4 chambres. L'appartemlent situé à l'étage d'un second bâtiment se compose, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine semi-équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et de 2 chambres. Le local commercial est composé d'une pièce principale, un coin cuisine et un WC. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 23/2012

297 000 €

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Gueugnon (71130)

Charmante maison à Gueugnon dans un environnement calme et verdoyant

A Gueugnon, référence 19/2182, située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités, cette jolie maison mitoyenne d’environ 160 m² habitables, élevée sur trois niveaux avec sous-sol, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et d’extérieurs soignés. Dès l’entrée, vous retrouverez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, d’une cuisine entièrement équipée donnant directement sur l’extérieur et sa terrasse, ainsi que d’un vaste séjour d’environ 38 m² avec sa lumière traversante et son insert ouvert, apportant une atmosphère conviviale et authentique. Le premier étage dessert trois chambres ou deux avec un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.  Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs cabinets de toilettes, un bureau et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil d’amis. Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec buanderie, cave et garage, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé, où règne une atmosphère paisible et bucolique. La grande terrasse en bois, sublimée par un agréable bassin à poissons, appoerte un véritable esprit campagne en plein coeur de la ville. Une petite dépendance de type cabanon de jardin vient parfaire les prestations. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où aucun travaux immédiats n’est à prévoir, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de douceur de vivre. N'hésitez pas à demander plus de photos et de renseignements, et n'attendez plus pour une visite.  Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2182

220 000 €

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Gueugnon (71130)

Proche des commodités, maison dans quartier résidentiel.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 90.64m² de surface habitable, saura vous séduire par son beau terrain de 695m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine 10m², d'un séjour lumineux 29m², deux chambres, wc, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une chambre, un wc, une cave, une cuisine d'été et un garage de 23m² avec porte électrique. Vous y trouverez également un garage de 28m² permettant de stationner caravane. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville VIESSMANN de 2008, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain clos, arboré, portail électrique, la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Annonce proposée par un agent commercial

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695 m²

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Réf : 18/2223

97 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Immeuble de rapport en plein coeur de Gueugnon

Nouveauté à Gueugnon ! Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, parfait pour un investissement rentable — réf. 19/2164. Offrant un rendement net supérieur à 10 %, cet ensemble immobilier se compose de deux commerces et de deux logements, complétés par une cour, un jardin et des caves. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Le second logement, à l’étage, se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Côté commercial, vous trouverez une activité de restauration / pizzeria d’environ 65 m², ainsi qu’un salon de coiffure d’environ 60 m². L’ensemble est en excellent état général, ne nécessitant aucun gros travaux. Son emplacement stratégique et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien performant et pérenne. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2164

230 000 €

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Gueugnon (71130)

Immeuble au coeur de Gueugnon avec son commerce

Nouveauté à Gueugnon ! Immeuble au cœur de ville avec un appartement, un bar et une licence IV. Le bien est composé d'un bar avec deux salles et sanitaires, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover dans son intégralité, élevé sur deux niveaux, d'environ 60 m². L'immeuble est également constitué d'une cour privative, d'une dépendance pour le stockage de matériel et d'une grande cave. Situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour une activité commerciale. Idéal pour un projet de reprise ou une première installation, cet ensemble immobilier permet d’allier activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 19/19

160 000 €

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Gueugnon (71130)

Nouveauté à Gueugnon !

Nouveauté à Gueugnon ! Maison mitoyenne d'environ 90m2 proche des commerces et des écoles. Le bien se compose d'une entrée/cuisine équipée ouverte sur un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec un WC et de deux chambres. A l'étage, un hall desservant une salle de bain, un WC et une grande chambre. Vous profiterez également d’un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours avec une cour et jardin entièrement clôturés. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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288 m²

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Réf : 23/2006

81 000 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

opportunité!

L'agencement permet une organisation efficace des espaces de travail, adapté à différentes activités professionnelles. Son emplacement central offre une excellente accessibilité et une visibilité appréciable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un cadre dynamique. Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée, une entrée sur la réception , une salle d'attente, une pièce de 18m2, un wc, une pièce de 10m2, une pièce de 10 m2, et une pièce de 21 m2 avec accès direct sur l'espace extérieur. Nous accéderons au premier étage avec un élévateur monte personne compact, ou possibilité d'y accéder directement par un escalier extérieur idéal pour diviser le bâtiment en deux parties, à cet étage nous allons retrouver un palier, une pièce de 16m2, une pièce de 14m2, une pièce de 9m2, puis un escalier en collimaçon pour accéder au second niveau où nous allons retrouver trois pièces. Une dépendance de 3 pièces idéal pour stockage ou archives. Extension du bâtiment en 1991 avec une toiture en inox, double vitrage PVC, volets roulants - climatisation réversible dans chaque bureau, lumière naturelle dans chaque bureau, moteur d'aspiration dentaire. Merci de nous contacter directement par téléphone ou mail pour toute précision et demande de visite. Annonce proposée par un agent commercial

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879 m²

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Réf : 18/2220

197 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Terrain à Batir

Venez découvrir ce terrain de 1 418m2 constructible sur la commune de Gueugnon. Cette commune très calme et paisible à vivre avec ses écoles et ses commerces. Idéale pour une vie de famille sereine. N’attendez plus pour venir visiter ce terrain et concrétiser votre projet de construction ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 23/2004

22 000 €

Coup de coeur

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