Vente immobilière Gueugnon

Gueugnon (71130)

Proche des commodités, appartement T3 avec cave et garage!

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité des commodités, cet appartement de type T3 d’une superficie de 61,14 m² loi Carrez se trouve au 3e étage d’un immeuble de 7 étages. Il se compose d'une belle entrée avec dégagement de 7,66 m², une première chambre de 10,11 m², ainsi qu’une seconde chambre de 9,86 m² bénéficiant d’un accès direct au balcon de 3,40 m², une cuisine de 9,34 m², d’un séjour de 18,43 m², très lumineux, avec un accès au balcon, ainsi que d’une salle de bains de 3,76 m² et d’un WC indépendant.   Le bien est complété par une cave et un garage. Il bénéficie d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants solaires et d’un tableau électrique entièrement refait.   Fonctionnel et confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 18/2235

60 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Maison de ville divisée en deux logements! Idéal investisseur!

Découvrez cette maison de ville divisée en deux logements indépendants, tous deux actuellement loués avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Le premier logement comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine, salle d'eau/wc. À l'étage, un palier, un dressing/bureau, deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un jardin. Ce logement est équipé de portes et fenêtres en PVC remplacées en 2021, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude électrique installé en 2026, du tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le second logement se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin et d'une cave. Ce logement dispose lui aussi d'une pompe à chaleur air/eau, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà rentable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter. Annonce proposée par un agent commercial

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474 m²

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Réf : 18/2233

124 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Proche des commodités, maison dans quartier résidentiel.

Située à Gueugnon, cette maison d'habitation construite en 1976, élevée sur un sous-sol semi-enterré, offre une surface d'environ 80 m² habitables, complétée par un sous-sol d'environ 80 m², le tout sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une véranda, une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle, un wc, trois chambres Le sous-sol comprend : Un grand garage avec porte motorisée et porte de service et nombreux espaces de rangement et de stockage. Prestations et travaux réalisés: Fenêtres PVC avec volets battants en aluminium. Soubassements en PVC. Habillages et zinguerie en zinc. Portail en aluminium. Fibre optique. Tableau électrique refait. Isolation des combles renforcée avec 30 cm d'isolant en 2024. Murs périphériques isolés. Aménagement extérieur réalisé par Daniel Moquet en 2022. Cour réalisée par Colas. Cette maison, bien entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec un grand sous-sol et un terrain entièrement clos. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

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900 m²

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Réf : 182234

129 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Appartement à Gueugnon de 47m2 avec garage.

Appartement à vendre à Gueugnon, référence 19/2179. Au premier étage d'une petite copropriété, vous découvrirez cet appartement d'environ 47 m², composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une climatisation. Il dispose également d'une cave, d'une cour privative avec un cabanon de jardin ainsi que d'un garage. Des travaux de remise à niveau sont toutefois à prévoir, notamment en électricité et en isolation. L'appartement est situé dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et de photos, ou pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 19/2179

44 500 €

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Gueugnon (71130)

Pavillon sur sous-sol à Gueugnon

Joli pavillon sur sous-sol d'environ 100 m², référence 19/2186, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles. Le bien est composé d'une entrée avec couloir desservant une cuisine entièrement équipée, un séjour de 27 m² avec poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, trois chambres ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, vous retrouverez une remise, un espace de stockage, une cave, une pièce de rangement et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin entièrement clôturés, avec une terrasse et un espace de stationnement. La maison est située dans un environnement calme, au sein d'un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et de photos, ainsi que pour organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1427 m²

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Réf : 19/2186

157 000 €

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Gueugnon (71130)

A vendre en Viager, maison mitoyenne à Gueugnon

Nouveauté Viager occupé ! Maison mitoyenne située sur la commune de Gueugnon en viager Le bien, d’environ 100 m² habitables, est élevé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon, une chambre ainsi qu’un séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d’eau. 2 caves. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin entièrement clôturés, d’une terrasse couverte, ainsi que d’un garage indépendant. La maison est en excellent état général et dispose d’un chauffage central gaz Deville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de combles isolés. La taxe foncière s’élève à 530 €. Conditions du viager occupé sur deux têtes : •⁠ ⁠Valeur vénale : 102 000 € honoraires d’agence inclus •⁠ ⁠Bouquet : 35 000 € honoraires d’agence inclus •⁠. Rente mensuelle : 400 € •⁠ ⁠Homme : 90 ans •⁠ ⁠Femme : 85 ans Une belle opportunité d’investissement patrimonial sur un bien parfaitement entretenu. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou de photos, ainsi que pour étudier ce projet d’investissement Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2173

35 000 €

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Gueugnon (71130)

Maison mitoyenne à Gueugnon

Maison mitoyenne située à Gueugnon d'environ 130 m² - Référence 19/2183. Le bien est composé, au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour avec salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un hall desservant 3 chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin arboré, d'un double garage indépendant ainsi que de plusieurs cabanons de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais présente un très bon état général. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ou de photos, et à programmer une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

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974 m²

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Réf : 19/2183

79 000 €

Sous-compromis

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Gueugnon (71130)

Maison mitoyenne

Nouveauté à Gueugnon ! Maison mitoyenne d'environ 90m2 proche des commodités Le bien se compose d'une cuisine, un salon/séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un salon, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur avec un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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429 m²

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Réf : 23/2016

79 900 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

Maison avec appartement indépendant à l'étage

Maison avec appartement indépendant – Idéal famille ou investissement locatif Belle maison offrant de nombreuses possibilités grâce à son appartement indépendant situé à l'étage. Ce bien est idéal pour une famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. La maison principale se compose d'une entrée/cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains, un WC et trois chambres. Les espaces sont fonctionnels et agréables à vivre. À l'étage, un appartement indépendant dispose de son propre accès et comprend une entrée, une salle de bain, une cuisine et trois chambres. Vous profiterez également d’un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours.  Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Annonce proposée par un agent commercial

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463 m²

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Réf : 23/2014

60 000 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

Bâtiment professionnel avec espace de vente, atelier et logement

Nouveauté à Gueugnon ! Bâtiment offrant de nombreuses possibilités pour artisan, commerçant ou investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin bénéficiant d'une vitrine sur rue, un atelier spacieux ainsi que plusieurs espaces de stockage. Cet espace professionnel développe une surface d'environ 155 m² , offrant un cadre idéal pour développer une activité tout en disposant de volumes de rangement fonctionnels. À l'étage, un appartement d'environ 70 m² se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Le batiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services. Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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479 m²

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Réf : 23/2013

124 000 €

Nouveauté

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