Nouveauté à Gueugnon ! Immeuble au cœur de ville avec un appartement, un bar et une licence IV.
Le bien est composé d'un bar avec deux salles et sanitaires, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover dans son intégralité, élevé sur deux niveaux, d'environ 60 m².
L'immeuble est également constitué d'une cour privative, d'une dépendance pour le stockage de matériel et d'une grande cave.
Situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour une activité commerciale.
Idéal pour un projet de reprise ou une première installation, cet ensemble immobilier permet d’allier activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble.
À découvrir sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
