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viager maison

A vendre en Viager, maison mitoyenne à Gueugnon

35 000 €

A vendre en Viager, maison mitoyenne à Gueugnon Gueugnon (71130)

Nouveauté Viager occupé ! Maison mitoyenne située sur la commune de Gueugnon en viager

Le bien, d’environ 100 m² habitables, est élevé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon, une chambre ainsi qu’un séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d’eau. 2 caves.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin entièrement clôturés, d’une terrasse couverte, ainsi que d’un garage indépendant.

La maison est en excellent état général et dispose d’un chauffage central gaz Deville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de combles isolés. La taxe foncière s’élève à 530 €.

Conditions du viager occupé sur deux têtes :

•⁠ ⁠Valeur vénale : 102 000 € honoraires d’agence inclus

•⁠ ⁠Bouquet : 35 000 € honoraires d’agence inclus

•⁠ ⁠Homme : 90 ans

•⁠ ⁠Femme : 85 ans

Une belle opportunité d’investissement patrimonial sur un bien parfaitement entretenu.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou de photos, ainsi que pour étudier ce projet d’investissement

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 71130

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Quartier Gueugnon

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 528 €

Rente mensuelle 400 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 102 000 €

Prix bouquet 35 000 €

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