Viager occupé ! Maison mitoyenne située sur la commune de Gueugnon en viager
Le bien, d’environ 100 m² habitables, est élevé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, un salon, une chambre ainsi qu’un séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un point d’eau. 2 caves.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour et d’un jardin entièrement clôturés, d’une terrasse couverte, ainsi que d’un garage indépendant.
La maison est en excellent état général et dispose d’un chauffage central gaz Deville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et de combles isolés. La taxe foncière s’élève à 530 €.
Conditions du viager occupé sur deux têtes :
• Valeur vénale : 102 000 € honoraires d’agence inclus
• Bouquet : 35 000 € honoraires d’agence inclus
•. Rente mensuelle : 400 €
• Homme : 90 ans
• Femme : 85 ans
Une belle opportunité d’investissement patrimonial sur un bien parfaitement entretenu.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou de photos, ainsi que pour étudier ce projet d’investissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
