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Gueugnon (71130)

Immeuble 225 m²

124 000 €

Réf 23/2013

Nouveauté à Gueugnon !

Bâtiment offrant de nombreuses possibilités pour artisan, commerçant ou investisseur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin bénéficiant d'une vitrine sur rue, un atelier spacieux ainsi que plusieurs espaces de stockage. Cet espace professionnel développe une surface d'environ 155 m², offrant un cadre idéal pour développer une activité tout en disposant de volumes de rangement fonctionnels.

À l'étage, un appartement d'environ 70 m² se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres.

Le batiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services.

Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation ou pour réaliser un investissement locatif.

N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 225 m²
terrain 479 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 000 €

JARRAUD

0622025275

jarraudarthur0@gmail.com

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