Gueugnon (71130)

Maison individuelle au coeur de Gueugnon

Maison individuelle située au cœur de Gueugnon – Réf. 19/2148 Élevée sur sous-sol, cette maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu’un espace grenier. Le sous-sol comprend un garage, une cave, une cuisine d’été et une pièce de rangement. À l’extérieur : cour, jardin et carport. La maison est équipée d’un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, d’une climatisation réversible, du double vitrage au rez-de-chaussée, du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’une toiture en bon état. Un important rafraîchissement général est à prévoir. La propriété se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville. N’hésitez pas à demander plus de photos ou d’informations, et à planifier une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

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597 m²

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Réf : 19/21488

113 000 €

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Gueugnon (71130)

Maison mitoyenne à Gueugnon

Vente Maison mitoyenne Rénovée à Gueugnon   Maison mitoyenne d'environ 70 m² entièrement rénovée à Gueugnon. Idéale premier achat. Aucun travaux à prévoir. le Bien est composé d'une entrée, un WC indépendant, une buanderie. un salon, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et deux chambres. Vous trouverez à l'exterieur une terrasse et un petit jardin attenant, facile d'entretien. Le bien est pour l'instant loué, n'hésitez pas à demander davantage d'informations.  Annonce proposée par un agent commercial

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300 m²

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Réf : 19/2165

89 000 €

Sous-compromis

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Montceau-les-Mines (71300)

Pavillon sur sous-sol à Montceau-les-Mines.

Joli pavillon élevé sur sous-sol à Montceau-les-Mines, proche des commodités, sans gros travaux à prévoir, d’environ 105 m². Le bien se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un joli séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’un WC indépendant, d’une salle de bains et de 4 chambres dont 2 avec dressings indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un espace chaufferie/buanderie, une pièce aménagée (chambre d’amis) et un garage-atelier avec porte automatique. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse suspendue et d’un portail électrique en aluminium. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un poêle à pellets dans le séjour et d’une climatisation réversible à l’étage. N’hésitez pas à demander davantage d’informations sur ce bien situé dans un quartier résidentiel calme de Montceau-les-Mines et proche de toutes les commodités. Annonce proposée par un agent commercial

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460 m²

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Réf : 19/2167

145 000 €

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Gueugnon (71130)

Immeuble au coeur de Gueugnon avec son commerce

Nouveauté à Gueugnon ! Immeuble au cœur de ville avec un appartement, un bar et une licence IV. Le bien est composé d'un bar avec deux salles et sanitaires, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover dans son intégralité, élevé sur deux niveaux, d'environ 60 m². L'immeuble est également constitué d'une cour privative, d'une dépendance pour le stockage de matériel et d'une grande cave. Situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour une activité commerciale. Idéal pour un projet de reprise ou une première installation, cet ensemble immobilier permet d’allier activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 19/19

160 000 €

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Gueugnon (71130)

Immeuble de rapport en plein coeur de Gueugnon

Nouveauté à Gueugnon ! Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, parfait pour un investissement rentable — réf. 19/2164. Offrant un rendement net supérieur à 10 %, cet ensemble immobilier se compose de deux commerces et de deux logements, complétés par une cour, un jardin et des caves. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Le second logement, à l’étage, se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Côté commercial, vous trouverez une activité de restauration / pizzeria d’environ 65 m², ainsi qu’un salon de coiffure d’environ 60 m². L’ensemble est en excellent état général, ne nécessitant aucun gros travaux. Son emplacement stratégique et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien performant et pérenne. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2164

230 000 €

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Gueugnon (71130)

Charmante maison à Gueugnon dans un environnement calme et verdoyant

A Gueugnon, référence 19/2182, située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités, cette jolie maison mitoyenne d’environ 160 m² habitables, élevée sur trois niveaux avec sous-sol, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et d’extérieurs soignés. Dès l’entrée, vous retrouverez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, d’une cuisine entièrement équipée donnant directement sur l’extérieur et sa terrasse, ainsi que d’un vaste séjour d’environ 38 m² avec sa lumière traversante et son insert ouvert, apportant une atmosphère conviviale et authentique. Le premier étage dessert trois chambres ou deux avec un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.  Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leurs cabinets de toilettes, un bureau et une salle d’eau, offrant un espace idéal pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil d’amis. Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec buanderie, cave et garage, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain entièrement clos et arboré, soigneusement aménagé, où règne une atmosphère paisible et bucolique. La grande terrasse en bois, sublimée par un agréable bassin à poissons, appoerte un véritable esprit campagne en plein coeur de la ville. Une petite dépendance de type cabanon de jardin vient parfaire les prestations. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où aucun travaux immédiats n’est à prévoir, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de douceur de vivre. N'hésitez pas à demander plus de photos et de renseignements, et n'attendez plus pour une visite.  Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2182

220 000 €

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Gueugnon (71130)

Logement d'habitation avec un magnifique terrain

Venez découvrir ce logement d'habitation mitoyen d'environ 100 m² avec son terrain privatif entièrement aménagé et arboré. Réf. 19/2180 . Ce bien d'environ 100 m² est composé d'un hall d'entrée en rez-de-jardin avec une pièce de 15 m² et une cave. À l'étage, un hall dessert une cuisine entièrement équipée de 15 m² , un salon/séjour de 26 m² , un bureau, 2 chambres et une salle d'eau/WC de 5 m² avec douche à l'italienne. Le logement, entièrement rénové, est accompagné d'un magnifique jardin entièrement arboré avec terrasse, dépendance et garage. L'ensemble ne présente aucun gros travaux à prévoir et est situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ou à programmer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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1500 m²

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Réf : 19/2180

73 000 €

Sous-compromis

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Gueugnon (71130)

Maison mitoyenne à Gueugnon

Maison mitoyenne située à Gueugnon d'environ 130 m² - Référence 19/2183. Le bien est composé, au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour avec salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un hall desservant 3 chambres, une salle de bains et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin arboré, d'un double garage indépendant ainsi que de plusieurs cabanons de jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais présente un très bon état général. N'hésitez pas à demander davantage d'informations ou de photos, et à programmer une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

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974 m²

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Réf : 19/2183

79 000 €

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