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Gueugnon (71130)

Maison de campagne aux portes de Gueugnon

À vendre – Charmante maison au calme, proche du centre-ville   Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette maison d’environ 115 m² habitables offre un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.   Elle se compose; au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’un spacieux salon de 47 m², et de deux chambres, à l’étage : une mezzanine avec point d’eau et une troisième chambre.   La maison dispose également de plusieurs dépendances attenantes, dont un carport, un petit garage, un poulailler et une ancienne porcherie, idéales pour les amoureux de la nature ou les projets de rénovation.   - Aux portes de la ville, dans un secteur très calme, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.   -  Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités de personnalisation. Annonce proposée par un agent commercial

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1459 m²

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Réf : 19/2150

98 000 €

Sous-offre

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Gueugnon (71130)

Maison au calme!

Dans un endroit calme et particulièrement prisé de Gueugnon, petite ville d'environ 7000 habitants, venez découvrir cette agréable maison des années 1975. Son terrain de 2389 m² est totalement clôturé avec une jolie vue dégagée. Cette habitation de 91 m² sur sous-sol est idéalement située pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 5 minutes d'un supermarché, d'une école, du collège Jorge Semprun (ramassage scolaire à proximité de la maison pour l'établissement scolaire ainsi que le lycée Camille Claudel de Digoin ou à Paray-Le-Monial,), et du centre ville de Gueugnon avec toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée de 7 m², dessert une cuisine de 10 m² aménagée et équipée avec placard de rangement, une appréciable pièce à vivre de 32 m² avec une belle sous plafond de 3 m²,le charme des poutres apparentes, et une cheminée à foyer ouvert, deux chambres de 13 m², une salle de bain de 7 m² avec baignoire, bidet et placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, un immense garage de 66 m², et une cave gravillonnée de 32 m². Chauffage fioul avec chaudière à production d'eau chaude, et/ou cheminée bois à foyer ouvert. La maçonnerie de la maison en brique, les menuiseries PVC double vitrage, les évacuations des eaux usées à tout à l'égout, le portail aluminium, ainsi que le traitement de toiture effectué récemment en 2024, sont des atouts supplémentaires. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais: _ Paray-Le-Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon-Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6) et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour: _ un couple avec enfant _ une maison secondaire pour bénéficier du calme de la campagne Rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique: F-F Amoureux de la tranquillité, contactez moi pour tous renseignements et/ou visite de ce bien immobilier.         Annonce proposée par un agent commercial

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2389 m²

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Réf : 18/2186

155 000 €

Sous-compromis

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Chalmoux (71140)

CHALMOUX

Charmante maison mitoyenne intégralement refaite en 2024! Aucun travaux à prévoir! Elle est composée d'une entrée sur séjour, cuisine, wc. Au 1er, un dégagement, un wc, salle d'eau, une chambre. Au 2ème, une suite parentale avec baignoire. Une cave. Le tout sur un terrain clos avec abri de jardin. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 18/2187

75 900 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Maison mitoyenne Gueugnon

Maison mitoyenne à Gueugnon d'environ 125m2. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et un espace salle d'eau / wc. A l'étage, un hall, un wc indépendant, une salle de bain, trois grandes chambres dont une en enfilade.  Cave, cuisine d'été, dépendance avec garage et atelier. Terrasse, cour et jardin. Chauffage centrale gaz de ville, tout à l'égout.  Maison en bon état général, des travaux de remise à niveau sont à prévoir. Le bien se situe proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.  Annonce proposée par un agent commercial

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732 m²

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Réf : 19/2000

80 000 €

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Gueugnon (71130)

Maison individuelle à Gueugnon

Maison individuelle à Gueugnon dans un quartier résidentiel calme. 19/2141/ Le bien est composé d'une entrée ouverte sur un séjour, une cuisine équipée, un couloir desservant 3 chambres, un wc indépendant. Vous retrouverez au sous-sol, une 4ème chambre avec un point d'eau, un grand garage, une cave , un atelier et une cuisine d'été / buanderie.  A l'exterieur, cour et jardin, espace terrasse arboré avec barbecue.  La maison est en excellent état général, double vitrage PVC, volets électrique, porte entrée aluminium, combles isolés, couverture refaite en 2016 ... aucun gros travaux à prévoir.  Située dans un quartier résidentiel très calme, vous serez tout proche des commodités dont vous aurez besoin ! Nh'ésitez pas à demander plus de photos et de renseignement et d'effecuer une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

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619 m²

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Réf : 19/2141

115 000 €

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Gueugnon (71130)

Maison individuelle à Gueugnon

Venez découvrir cette maison individuelle au bout d'une impasse d'environ 90m2. Le bien est composé au premier niveau d'une entrée, une pièce de vie, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres, un second wc indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire. Au sous sol, un aménagement a été réalisé pour une quatrième chambre et vous trouverez également un garage et une chaufferie.  Cour et jardin, avec portail électrique, cabanon de jardin et un second garage indépendant. Le logement est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville très récente, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, fibre, tout à l'égout, etc ...  N'hésitez pas à demander plus de photos et d'informations afin d'effectuer une visite ! Annonce proposée par un agent commercial

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586 m²

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Réf : 19/2147

135 000 €

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Issy-l'Évêque (71760)

Maison au coeur d'un village

Une petite maison d'habitation en état de vétusté, élevée sur terre-plain d'un rez-de-chaussée de quatre pièces avec grenier dessus. Jardin derrière. Annonce proposée par un agent commercial

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473 m²

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Réf : 18/2177

10 500 €

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Grury (71760)

Maison au coeur d'un village

Elevée sur cave, au rez-de-chaussée, une entrée sur un salon/séjour de 32 m2 avec conduit cheminée gainée, une cuisine de 33 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bain avec wc de 10 m2. Au premier, Très belle pièce de 51 m2, un wc, deux chambres. Deux belles caves voûtées, dépendance, garage, le tout sur un terrain de 1401 m2 totalement clôturé. Annonce proposée par un agent commercial

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1401 m²

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Réf : 18/2150

98 000 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

GUEUGNON

Fermette mitoyenne (REFJP18/2071) composée - d'une cuisine 24m2 - d'une chambre 8m2- salon 22m2 - salle d'eau 4m2 - une pièce vie a terminé 18m2 - un wc. Grenier aménageable 20m2. Garage Fosse toutes eaux 3000 L (Conforme). Le tout sur 1 777 mètres carrés de terrain. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 18/2149

55 000 €

Nouveauté

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Tazilly (58170)

TAZILLY

Dans son village au calme, maison d'habitation mitoyenne comprenant, une cuisIne, séjour/salle à manger avec insert, 4 chambres, salle d'eau/wc, buanderie, cuisine d'été. Electricité à neuf. Toile isolante au plafond. Garage, atelier avec grenier, remise et abri de jardin, deux caves. Clapier, poulaillier... Matériaux de rénovation sur place ( rail et placo). Annonce proposée par un agent commercial

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1228 m²

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Réf : 2416

34 500 €

Prix en baisse

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