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Toulon-sur-Arroux (71320)

Longère de charme en pierre

Située à Toulon-sur-Arroux, à environ 40 minutes de la gare TGV (Paris en 1h22, Lyon en 45 minutes), venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée. Dès l’entrée, vous apprécierez l’élégance de ses volumes et la luminosité naturelle omniprésente. Le bien se compose d' une véranda fermée avec une superbe vue dégagée sur la campagne, une cuisine équipée, un salon spacieux, une pièce de vie avec son charme à l'ancienne, un cellier avec point d'eau et WC et une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, une mezzanine/bureau, un coin couchage, une grande chambre et une salle de bain avec WC. Terrain arboré de 5 810 m², entièrement entretenu, avec verger, arbres fruitiers, puits, mare/étang et environnement sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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5810 m²

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Réf : 23/2011

250 000 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

Proche des commodités, maison dans quartier résidentiel.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 90.64m² de surface habitable, saura vous séduire par son beau terrain de 695m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine 10m², d'un séjour lumineux 29m², deux chambres, wc, ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un bel espace supplémentaire avec une chambre, un wc, une cave, une cuisine d'été et un garage de 23m² avec porte électrique. Vous y trouverez également un garage de 28m² permettant de stationner caravane. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville VIESSMANN de 2008, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain clos, arboré, portail électrique, la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Annonce proposée par un agent commercial

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695 m²

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Réf : 18/2223

97 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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La Motte-Saint-Jean (71160)

Dans un environnement très agréable!

Maison individuelle de plain-pied construite en 2003, d'une surface habitable d'environ 98m². Le bien bénéficie d'une grande pièce a vivre spacieuse et lumineuse de 50 m² dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, trois chambres, un garage offrant des possibilités d'aménagement sur un terrain paysagé avec terrasse et sans vis-à-vis de 4 561m2. Cette maison possède de nombreux atouts - Maison bien entretenue, saine et habitable immédiatement. - Plain-pied, apprécié pour la praticité et l'accessibilité. - Terrain piscinable et jardin agréable, sans vis-à-vis. - Séjour spacieux et lumineux (50 m²). - Bonne situation : calme, mais proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Annonce proposée par un agent commercial

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4561 m²

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Réf : 18/2224

172 000 €

Nouveauté

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Gueugnon (71130)

Immeuble de rapport en plein coeur de Gueugnon

Nouveauté à Gueugnon ! Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, parfait pour un investissement rentable — réf. 19/2164. Offrant un rendement net supérieur à 10 %, cet ensemble immobilier se compose de deux commerces et de deux logements, complétés par une cour, un jardin et des caves. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Le second logement, à l’étage, se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Côté commercial, vous trouverez une activité de restauration / pizzeria d’environ 65 m², ainsi qu’un salon de coiffure d’environ 60 m². L’ensemble est en excellent état général, ne nécessitant aucun gros travaux. Son emplacement stratégique et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien performant et pérenne. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2164

230 000 €

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Gueugnon (71130)

Immeuble au coeur de Gueugnon avec son commerce

Nouveauté à Gueugnon ! Immeuble au cœur de ville avec un appartement, un bar et une licence IV. Le bien est composé d'un bar avec deux salles et sanitaires, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover dans son intégralité, élevé sur deux niveaux, d'environ 60 m². L'immeuble est également constitué d'une cour privative, d'une dépendance pour le stockage de matériel et d'une grande cave. Situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour une activité commerciale. Idéal pour un projet de reprise ou une première installation, cet ensemble immobilier permet d’allier activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 19/19

160 000 €

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Chalmoux (71140)

Opportunité!

Située sur la commune de Chalmoux, à seulement 10 minutes des commodités, venez découvrir cette agréable petite maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une surface de 61.87 m² habitables elle se compose : Une pièce de vie lumineuse de 15 m², attenante à une cuisine, une salle d'eau, un wc, un salon de 15 m², une chambre de 15 m² avec rangements, offrant un espace cosy et optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une terrasse et dépendances viennent compléter cet espace. Les + du bien, petite impasse calme, environnement paisible et verdoyant, tranquillité assurée! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 18/2222

66 000 €

Nouveauté

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Verosvres (71220)

Entre CHAROLLES ET MACON!

Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 232m2 sur un terrain de 3 580m2 à VEROSVRES est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1850, avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon de 40m2 est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué. La cuisine équipée de 30m2 permet de préparer de délicieux repas tout en restant au coeur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien. Une dépendance avec wc et salle d'eau vient compléter l'extérieur. Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. Annonce proposée par un agent commercial

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3580 m²

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Réf : 18/2172

330 000 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

COUP DE COEUR

Cette maison de 155 m² + 30 m² de véranda offrant un confort et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, trois belles chambres dont deux avec dressing, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce de vie d'environ 30m² lumineuse et chaleureuse, dispose d'une cheminée insert et d'un accès direct à la véranda de 30 m². La cuisine indépendante est fonctionnelle et bénéficie également d'un accès direct à la véranda, u n garage de 26 m² avec mezzanine, un cellier. À l'étage, la maison offre une mezzanine ouverte actuellement utilisée comme salon, deux chambres et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez de divers dépendances. Le terrain, d'une surface de 3 428 m² entièrement clos et arboré. La maison bénéficie d'un emplacement rare, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, dans un environnement agréable. Annonce proposée par un agent commercial

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3428 m²

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Réf : 18/2221

232 000 €

Coup de coeur

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Clessy (71130)

Maison avec longère

Maison avec beaucoup de potentiel située dans un environnement calme. La propriété comprend une maison principale, composée au premier étage d'une entrée/couloir, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Au sous sol, on y retrouve deux grandes pièces. Une longére attenante à la maison principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend plusieurs garages et dépendances, idéals pour du stockage, atelier ou projet personnel. Une partie peut également être aménagée en petit appartement. Combles aménageables La maison permet de profiter d’une vie plutôt calme, à proximité des commodités. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 23/2000

123 000 €

Coup de coeur

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Bourbon-Lancy (71140)

Charmante maison familiale avec jardin et véranda lumineuse

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son beau terrain. La maison d'environ 215m² se compose d’un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine qui s’ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une jolie vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un hall desservant une chambre, un bureau, un WC et une pièce en sous-pente qui peut être utilisée comme espace de rangement, dressing ou salle de jeux. Un petit studio indépendant d'environ 45m² complète ce bien. Il peut être utilisé pour accueillir famille et amis, pour un adolescent souhaitant plus d’autonomie, ou encore pour un projet locatif. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré entièrement cloturé, une cuisine d'été avec une terrasse et un garage indépendant. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 23/2009

212 000 €

Coup de coeur

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