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Gueugnon (71130)

Immeuble de rapport en plein coeur de Gueugnon

Nouveauté à Gueugnon ! Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville, parfait pour un investissement rentable — réf. 19/2164. Offrant un rendement net supérieur à 10 %, cet ensemble immobilier se compose de deux commerces et de deux logements, complétés par une cour, un jardin et des caves. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, un salon, un séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Le second logement, à l’étage, se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Côté commercial, vous trouverez une activité de restauration / pizzeria d’environ 65 m², ainsi qu’un salon de coiffure d’environ 60 m². L’ensemble est en excellent état général, ne nécessitant aucun gros travaux. Son emplacement stratégique et sa rentabilité en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien performant et pérenne. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 19/2164

230 000 €

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Gueugnon (71130)

Immeuble au coeur de Gueugnon avec son commerce

Nouveauté à Gueugnon ! Immeuble au cœur de ville avec un appartement, un bar et une licence IV. Le bien est composé d'un bar avec deux salles et sanitaires, ainsi que de deux terrasses, dont une couverte à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover dans son intégralité, élevé sur deux niveaux, d'environ 60 m². L'immeuble est également constitué d'une cour privative, d'une dépendance pour le stockage de matériel et d'une grande cave. Situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement pour une activité commerciale. Idéal pour un projet de reprise ou une première installation, cet ensemble immobilier permet d’allier activité professionnelle et habitation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. À découvrir sans tarder ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 19/19

160 000 €

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Chalmoux (71140)

Corps de ferme en pierre rénové 1ha 60a 11ca libres!

Sur la commune de CHALMOUX, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre offrant une exposition idéale. L'ensemble s'étend sur 1ha 60a 11ca de terrain, libres de fermage, utilisables pour tout type de projet (animaux, loisirs, potager, permaculture, activité agricole ou simplement profiter d'un grand espace naturel). Une source d'eau est également présente sur la propriété, aujourd'hui non exploitée, et pourra être valorisée par le futur propriétaire moyennant l'installation adaptée. La propriété se compose d'une maison principale rénovée d'environ 98m² habitables, comprenant deux chambres, une grande cuisine et un séjour chaleureux. Elle est équipée d'un poêle à bois, de double vitrage, et d'une isolation, offrant un confort au quotidien. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grange d' environ 200m² au sol, idéale pour un atelier ou à réhabiliter selon vos envies. Pour compléter l'ensemble : vous profiterez aussi d'un grand hangar, parfait pour le matériel, véhicules, fourrage ou activité artisanale et peut abriter des camping-car. Un bien rare, dans un cadre naturel privilégié! Annonce proposée par un agent commercial

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16011 m²

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Réf : 18/2125

172 000 €

Coup de coeur

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Chalmoux (71140)

Opportunité!

Située sur la commune de Chalmoux, à seulement 10 minutes des commodités, venez découvrir cette agréable petite maison, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D’une surface de 61.87 m² habitables elle se compose : Une pièce de vie lumineuse de 15 m², attenante à une cuisine, une salle d'eau, un wc, un salon de 15 m², une chambre de 15 m² avec rangements, offrant un espace cosy et optimisé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 300 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Une terrasse et dépendances viennent compléter cet espace. Les + du bien, petite impasse calme, environnement paisible et verdoyant, tranquillité assurée! Une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 18/2222

66 000 €

Nouveauté

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Verosvres (71220)

A 30 minutes de MACON

Vous recherchez un bien d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne? Ce magnifique ensemble de 232m2 sur un terrain de 3 580m2 à VEROSVRES est l'opportunité que vous attendiez. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette propriété datant de 1850,  avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette demeure offre de vastes espaces propices à la convivialité. Le salon de 40m2 est un véritable havre de paix où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une grande qualité de rénovation autant de par les matériaux utilisés que la qualité du travail effectué. La cuisine équipée de 30m2 permet de préparer de délicieux repas tout en restant au coeur des échanges. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour votre plus grand confort. La luminosité est un atout majeur de cette demeure grâce à son exposition plein sud. Vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien. Une dépendance avec wc et salle d'eau vient compléter l'extérieur. Les amateurs de tranquillité seront charmés par ce lieu unique. De plus, vous bénéficiez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que ce bien d'exception cache. Annonce proposée par un agent commercial

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3580 m²

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Réf : 18/2172

330 000 €

Coup de coeur

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Clessy (71130)

Maison avec longère

Maison avec beaucoup de potentiel située dans un environnement calme. La propriété comprend une maison principale, composée au premier étage d'une entrée/couloir, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. Au sous sol, on y retrouve deux grandes pièces. Une longére attenante à la maison principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend plusieurs garages et dépendances, idéals pour du stockage, atelier ou projet personnel. Une partie peut également être aménagée en petit appartement. Combles aménageables La maison permet de profiter d’une vie plutôt calme, à proximité des commodités. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 23/2000

123 000 €

Coup de coeur

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Bourbon-Lancy (71140)

Charmante maison familiale avec jardin et véranda lumineuse

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son beau terrain. La maison d'environ 215m² se compose d’un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine qui s’ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une jolie vue sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un hall desservant une chambre, un bureau, un WC et une pièce en sous-pente qui peut être utilisée comme espace de rangement, dressing ou salle de jeux. Un petit studio indépendant d'environ 45m² complète ce bien. Il peut être utilisé pour accueillir famille et amis, pour un adolescent souhaitant plus d’autonomie, ou encore pour un projet locatif. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin arboré entièrement cloturé, une cuisine d'été avec une terrasse et un garage indépendant. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 23/2009

212 000 €

Coup de coeur

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Issy-l'Évêque (71760)

Maison de village

Nouveauté à Issy-l'Evêque ! Maison mitoyenne d'environ 75m2 dans un village calme. Le bien se compose d'une cuisine équipé, un salon/séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre et un un grenier aménageable. Vous profiterez également d’un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours avec un jardin entièrement clôturé. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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567 m²

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Réf : 23/2008

59 500 €

Coup de coeur

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Marly-sur-Arroux (71420)

Charmante maison de campagne

Nouveauté à Marly-sur-Arroux !!  Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de campagne d'environ 175 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le bien se compose, d’une cuisine, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, d'un salon/séjour, d'un cellier et d'une grande chambre. A l'étage, vous trouverez  un palier, un WC, une salle d'eau et 4 chambres. Vous apprécierez le charme de son jardin et de ses espaces extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite.     Annonce proposée par un agent commercial

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2068 m²

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Réf : 23/2007

138 000 €

Coup de coeur

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Gueugnon (71130)

Nouveauté à Gueugnon !

Nouveauté à Gueugnon ! Maison mitoyenne d'environ 90m2 proche des commerces et des écoles. Le bien se compose d'une entrée/cuisine équipée ouverte sur un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec un WC et de deux chambres. A l'étage, un hall desservant une salle de bain, un WC et une grande chambre. Vous profiterez également d’un extérieur agréable, idéal pour les beaux jours avec une cour et jardin entièrement clôturés. N'hésitez pas à demander plus de renseignements et effectuer une visite. Annonce proposée par un agent commercial

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288 m²

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Réf : 23/2006

81 000 €

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